Češi mají k nemovitostem zvláštní vztah. Byt na pronájem je pro mnoho z nich synonymem konzervativní, dobře vydělávající investice. Je to něco hmatatelného, co přináší výnosy z nájmu, a navíc dlouhodobě poroste na ceně.
Jenže konzervativní neznamená automaticky bezpečné. A v případě nemovitostí navíc ani bezpracné. Stačí se podívat na průběžný výnos. V Praze se podle výpočtů Rentiéra hrubý výnos z pronájmu bytu pohybuje kolem 3,9 procenta ročně, v Ústí nad Labem či Karlových Varech okolo 5,8 procenta. Jenže ještě je třeba odečíst náklady, například na údržbu, správu či daně, a rovněž počítat s neobsazeností. Čistý výnos bude tedy nižší.
Zbývá vám ještě 95 % článku
Vyberte si přístup na míru
Předplatné Hospodářských novin
HN mini
45 Kč první dva měsíce
Od 3. měsíce 229 Kč
- Veškerý obsah
- Bez reklam
- Mobilní aplikace
HN měsíční
90 Kč první dva měsíce
Od 3. měsíce 329 Kč
- Veškerý obsah
- Bez reklam
- Mobilní aplikace
HN roční
3290 Kč za rok
2 měsíce zdarma
- Veškerý obsah
- Bez reklam
- Mobilní aplikace
Máte již předplatné?
Přihlaste se
